（宝鸡融媒 李依涵）楼情不同、施策各异，企业入驻、专班跟进。近年来，渭滨区通过构建“一楼一策、一企一专班”的“楼宇管家”模式，盘活闲置资源、助力产业聚集，赋能楼宇经济提质增效。4月24日，记者从渭滨区楼宇经济发展服务中心获悉，截至目前，全区规模以上商务商业楼宇达57幢，入驻企业5132家，累计盘活闲置楼宇面积超28万平方米。
　　“我们建立了四级楼宇服务体系，区委、区政府负责全区楼宇经济发展总体规划；区楼宇经济发展服务中心制定具体实施办法；各镇街协助楼宇业主按规划定向招商；每栋楼配了专属‘楼宇管家’，解决企业发展难题。”渭滨区商务局相关负责人说。区上还建立“楼宇台账”，详细记录每栋楼的使用率、入驻企业经营状况和产业方向。“楼宇管家”手握台账，就能精准招引或调整产业链企业，推动形成“上下楼就是上下游”的产业生态。
　　佰善居养老综合体项目就是这个模式的一个缩影。该项目选址在原宝鸡市二建办公楼，原单位因搬迁而闲置。通过盘活闲置楼宇，不仅让老楼重获新生，还提升了区域养老服务供给能力。目前，全区已建成数字经济产业园、西部呼叫产业园等21个专业楼宇（园区），初步形成现代服务业、数字经济、银发经济等七大楼宇集群。
　　不只管楼，更管服务。招商指导、政策咨询、帮办代办、诉求协调……“楼宇管家”提供一站式服务。据统计，该模式已累计为企业解决各类问题420余个，帮助38家企业落地并享受到相关扶持政策。今年以来，渭滨区常态化开展楼宇招商推介活动，已举办“楼宇筑巢、产业引凤”等专场推介会4场次，签约项目20个。