（宝鸡融媒 王茜）“原本以为要跑好几趟，没想到在一个窗口、一次申请，所有手续就全办好了，真是省时又省心！”近日，我市首例存量房转移登记+抵押权转移+抵押权变更“三合一”不动产购置业务成功办结，买卖双方难掩欣喜。

以往，买方贷款购买二手房时，须在办理贷款前先去不动产登记中心过户，再到银行办理贷款，最后办理抵押登记，流程多、耗时长、成本高。为破解这一民生痛点，市不动产登记中心以深化开展“三个年”活动为抓手，纵深推进“放管服”改革，通过流程再造、数据共享、业务协同联办，设立“高效办成一件事”专属服务窗口，将三项分散业务整合为“一件事”集成办理。申请人只需通过“一件事”专窗提交一套材料，即可同步完成多项登记，让群众“少跑腿”的同时，提高了不动产登记办事效率，实现了二手房转移登记与抵押登记“零时差”衔接。

据市不动产登记中心大厅值班科长庄广祥介绍，此次改革不仅将申请材料从原来的20余份精简至8份，更实现了全场景业务1个工作日内办结，彻底省去多窗口流转的繁琐环节，告别传统交易中因“过桥资金”所带来的成本与风险，推动了不动产登记从“能办”向“好办、易办”升级。